Quarten Ibirapuera

O Quarten Ibirapuera é um empreendimento residencial da Trisul na Avenida Doutor Altino Arantes, 1297, na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo. O produto reúne 192 unidades nas torres Verano, identificada como A, e Marina, identificada como B. O terreno total divulgado tem 6.007,01 m² e integra uma implantação que também contempla um setor de studios separado. Essa área não corresponde exclusivamente ao lazer do Quarten, e os equipamentos do produto de studios não integram automaticamente o programa das torres A e B.

A arquitetura é de Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, o paisagismo é de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e os interiores das áreas comuns são de Chris Silveira Arquitetura e Interiores. As duas torres têm quatro apartamentos por pavimento tipo, distribuídos do 5º ao 27º andar, e coberturas duplex no 28º e 29º. O acesso principal e parte do lazer ficam no 4º pavimento; outros ambientes de lazer e apoio se distribuem pelo embasamento.

Os apartamentos de 164 m² têm quatro dormitórios, sendo duas suítes, na planta padrão, com alternativa de três suítes, sala ampliada e cozinha aberta. A planta de 207 m² apresenta quatro suítes como configuração de referência e alternativas com três suítes, ampliação da sala ou da suíte principal. As vagas vinculadas são duas para os apartamentos de 164 m² e três para os de 207 m². As opções de alteração devem ser conferidas para a unidade e a etapa de contratação.

Nas plantas de referência, a cozinha tem janela e há entrada de serviço, despensa, lavabo, banheiro de serviço com chuveiro e área técnica para a condensadora do ar-condicionado. O terraço social tem floreira e possibilidade de integração ao living. Na família de 164 m², a rouparia fica no corredor; na de 207 m², a planta padrão inclui sala íntima, e as alternativas apresentam diferentes arranjos para o banho da suíte principal, incluindo opção com banheira.

As coberturas duplex de 306 e 395 m² têm quatro suítes e separam os ambientes íntimos, no piso inferior, da área social, no superior. A cobertura de 306 m² conta com três vagas e terraço descoberto com previsão para spa. A de 395 m² tem quatro vagas, terraços coberto e descoberto e piscina indicada como entregue. A previsão para spa na tipologia de 306 m² não equivale ao fornecimento do equipamento.

As metragens de 164, 207, 306 e 395 m² são as denominações comerciais das quatro famílias. A tabela de janeiro de 2026 registra áreas privativas de 164,60, 207,30, 306,50 e 395,55 m², respectivamente. A área exata, sua composição e a vinculação das vagas devem ser consultadas na documentação da unidade. Essa tabela histórica não representa disponibilidade atual de venda.

O lazer esportivo inclui quadra de tênis, tênis lounge, fitness, ambiente de pilates, miniquadra recreativa e piscina coberta com raia de 25 metros. O conjunto externo reúne piscina adulta, deck molhado, solário e piscina infantil. Spa, cold plunge, shower therapy, saunas seca e úmida e salas de massagem compõem os espaços de bem-estar. A presença desses ambientes não significa contratação de profissionais ou serviços incluídos na taxa condominial.

Para convivência, o Quarten oferece salão de festas, espaço gourmet, lounges, resort bar e sala de jogos. Brinquedoteca e playground atendem às crianças; espaço pet e pet care compõem o programa para animais. Delivery, bicicletário, bosque e praças completam a implantação. O lazer das torres Verano e Marina se distribui pelo embasamento e pelo pavimento principal de acesso, sem configuração de rooftop comum dessas torres.

O book prevê carga elétrica e dreno para ar-condicionado nas áreas íntimas e sociais, além de infraestrutura para churrasqueira a carvão no terraço. Mobiliário, decoração e equipamentos ilustrados nas plantas não definem o pacote de entrega. O programa Personalize Trisul é apresentado como possibilidade de personalização; escopo, prazo de solicitação, opções e custos devem ser verificados nas condições comerciais do empreendimento.

A localização na Vila Clementino reúne acesso à Linha 5-Lilás pelas estações AACD-Servidor e Hospital São Paulo, além de hospitais, comércio e serviços do bairro. Parque das Bicicletas, Parque Ibirapuera, Shopping Santa Cruz e Cinemateca Brasileira ampliam as opções de lazer no entorno. As distâncias dos cards de localização são percursos aproximados a pé; no Ibirapuera, o destino considerado é o Portão 5, na Avenida IV Centenário.

A previsão de entrega divulgada ao consumidor pela Trisul e pelo hotsite do Quarten Ibirapuera é julho de 2029. O prazo e as condições aplicáveis à unidade devem ser conferidos na documentação contratual.