Mooca Città Milano

O Mooca Città Milano é um empreendimento residencial da Eztec em parceria com a Aguassanta DI, na Rua Barão de Monte Santo, 840, na Mooca, em São Paulo. Em construção, com previsão de entrega para junho de 2027, o Milano ocupa um terreno de 8.415 m² e reúne 168 apartamentos distribuídos em cinco torres, identificadas como A, B, C, D e E. O projeto informa dois subsolos, térreo e oito pavimentos nas torres. Milano, Firenze e Torino são residenciais distintos do conjunto Mooca Città, cada um com seu próprio programa de unidades e lazer.

As plantas comerciais principais são de 118 e 135 m², com duas vagas por apartamento. A família de 118 m² apresenta três suítes na configuração padrão e uma alternativa ilustrada com duas suítes e ampliação do estar. A família de 135 m² possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, na planta padrão, além de alternativa com três suítes e estar ampliado. Ambas as famílias representadas no book incluem terraço social, lavabo, cozinha, área de serviço, área técnica e WC de serviço. Na planta de 135 m² apresentada, há também um espaço identificado como home office junto à área de serviço.

O book representa a planta de 118 m² no final 02 das torres D e E e a de 135 m² no final 03 das torres A, C e B. A ficha técnica também relaciona unidades das duas famílias à Torre B. São quatro apartamentos por pavimento tipo, com a ressalva de duas unidades no 8º pavimento da Torre B. Os desenhos publicados mostram configurações específicas; a escolha de uma unidade deve considerar seu final, pavimento e planta correspondente, assim como a possibilidade atual de contratar alterações.

Os dez Giardinos integram o total de 168 apartamentos do Milano e aparecem no book com áreas comerciais de 135 a 313 m². Nessas unidades, é importante conferir a composição da área privativa no quadro de áreas: a metragem anunciada não deve ser entendida como área interna coberta em sua totalidade. A configuração, os terraços e a disponibilidade precisam ser verificados para a unidade de interesse.

A arquitetura é assinada pela MCAA Arquitetos, o paisagismo por Benedito Abbud e a decoração das áreas comuns por Carlos Rossi. A implantação combina cinco torres com jardins, alamedas e ambientes de convivência. Essas assinaturas se referem ao escopo do empreendimento e das áreas comuns, sem implicar entrega dos apartamentos particulares com a decoração ou o mobiliário das imagens de apresentação.

O conjunto aquático fica no térreo e reúne piscina de adultos com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, solário e lounge piscina. O programa esportivo contempla fitness de musculação, fitness aeróbico e fitness externo. Para os momentos de descanso, o projeto inclui spa, ambiente de descanso e massagem e sauna.

O lazer familiar reúne brinquedoteca, playground, salões de jogos adulto e juvenil e praça de jogos. Salão e praça de festas, espaço e praça gourmet no térreo ampliam as opções de convivência, enquanto o coworking e sua praça de apoio atendem a atividades de trabalho e estudo. O pet place está indicado na implantação do 2º subsolo.

O rooftop está localizado no 8º pavimento da Torre B e reúne dois salões gourmet com seus terraços. A piscina de 25 metros pertence ao conjunto aquático do térreo. Em frente ao empreendimento está o Parque Verde da Mooca, inaugurado em 2026: trata-se de um parque público do entorno, cuja área e equipamentos são independentes do lazer privativo do Milano.